세계여행11 베트남 하노이 vs 캄보디아 프놈펜 아파트 시장 비교 분석 베트남 하노이 vs 캄보디아 프놈펜 아파트 시장 비교 분석 투자자의 관점에서 베트남 하노이와 캄보디아 프놈펜의 아파트 시장을 최근 5년간 추이를 중심으로 비교해보겠습니다. 가격 상승률, 임대료 및 임대수익률, 외국인 투자자 동향, 향후 전망과 개발 호재를 항목별로 살펴보고 마지막에 핵심 지표를 표로 정리합니다.두 지역은 장단점이 분명해 보이네요. 최근 5년간 아파트 매매가격 상승률 비교 하노이: 지난 5년간 하노이 아파트 가격은 가파른 상승세를 보였습니다. 베트남 전체 주택가격이 최근 5년간 59% 상승할 정도로 시장이 뜨거웠으며, 특히 하노이는 2022년 초부터 2024년까지 불과 3년도 안 되어 가격이 두 배 이상 뛰었습니다. 코로나 초기 잠시 주춤했으나, 전반적으로 2020년부터 2024년까지 .. 2025. 4. 16. 캄보디아 프놈펜 아파트·콘도 시장 동향 및 전망 (2020~2025) 오늘은 중국 베이징, 베트남 하노이에 이어 캄보디아 프놈펜의 아파트 시장에 대해 정리해 봅니다. 캄보디아 프놈펜 아파트·콘도 시장 동향 및 전망 (2020~2025) 1. 최근 5년간 가격 추이 및 매매 동향 지난 5년간 캄보디아 프놈펜의 아파트·콘도 가격은 전반적으로 하락세를 보였습니다. 2020년부터 2022년까지는 코로나19 여파와 공급 과잉으로 가격이 연속 하락했는데, 2020년에 -6%대, 2021년에 -8%대, 2022년에도 -5% 수준의 가격 하락률을 기록했습니다. 특히 외국인 투자자의 이탈로 거래가 급감하면서, 2020년 이후 신규 분양 콘도의 판매율은 10% 미만으로 떨어졌습니다. 2022년에는 신규 분양된 콘도 물량의 판매율이 약 5%에 불과할 정도로 침체가 극심했습니다. 이는 팬데믹.. 2025. 4. 13. 베트남 불교 – 하노이 거리에서 만난 낯설지만 익숙한 풍경 베트남 불교 – 하노이 거리에서 만난 낯설지만 익숙한 풍경 1. 궁금한 베트남 불교 하노이를 걷다 보면 생각보다 자주 눈에 띄는 것이 있다. 바로 ‘사찰(절)’이다. 골목 사이로 붉은 지붕과 황금빛 탑이 보이고, 대문 앞에는 향 냄새가 가득하다. 처음엔 이게 절인가 싶어 한참을 바라보다가, 안으로 들어서면 불상과 스님, 향을 올리는 사람들이 보인다. 분명 불교 사찰인데, 우리가 한국에서 보던 절과는 많이 다르다. 건축 양식도, 색채도, 분위기도 낯설다. 한국의 사찰이 자연 속에 조용히 녹아드는 느낌이라면, 베트남의 사찰은 도시 한복판에서도 화려하고 생기 있다. 절이라는 공간이 단순히 종교적 수행의 장소를 넘어, 지역 사회와 일상에 깊숙이 들어와 있다는 인상을 받는다.처음엔 그저 관광지 중 하나로 가볍게 .. 2025. 4. 5. 하노이 아이리스 가든 Iris Garden 아파트 하노이 아이리스 가든 Iris Garden 아파트 베트남 하노이 여행중입니다. 한국인이 많이 사는 경남 랜드마크 72 빌딩 옆의 빈홈 스카이레이크(Vinhomes Skylake) 아파트에 3일 묶으면서 소개 글을 만들었습니다. 내친 김에 코로나 전에 방문한 적이 있는 곳, 한국인이 많이 거주한다는 곳 아이리스 가든 아파트를 정리해 봅니다. 베트남 아파트 최근 5년새 두배 이상 올랐네요. 과거 한국과 중국의 부동산 가격 폭등시기 그때를 겪는 듯 합니다. 가격 동향 최근 시세 및 추이: Hanoi Iris Garden 아파트는 2019년 준공(3분기 입주) 이후 매매가가 큰 폭으로 상승했습니다. 분양 당시 약 2,500만~2,700만 VND/㎡ 수준이던 가격이 2023~2024년에 급등하여, 2024년 .. 2025. 3. 31. 하노이의 경남 랜드마크 빌딩 맞은편에 위치한 빈홈 스카이레이크(Vinhomes Skylake) 아파트 소개 하노이의 경남 랜드마크 빌딩 맞은편에 위치한 빈홈 스카이레이크(Vinhomes Skylake) 아파트 소개 베트남 하노이 여행중입니다. 한국인이 많이 사는 경남 랜드마크 72 빌딩 옆의 빈홈 스카이레이크(Vinhomes Skylake) 아파트에 며칠 묶었습니다. 코로나 전에 오니 이 아파트를 신축한다고 하더군요. 호기심에 이번에 여기를 숙소로 선택했습니다. 어떤 곳일까? 부동산 시세, 편의성, 한국인 비율 등 한번 정리해 봅니다. 이 아파트는 빈그룹(Vingroup)이 개발한 고급 아파트 단지입니다. 이 단지는 공원과 호수를 포함하고 있어 쾌적한 생활 환경을 제공합니다. 단지 개요:주소: E3.1 Phạm Hùng - Cầu Giấy건축물 구성: S1, S2, S3의 3개 동으로 이루어져 있으며, 각 .. 2025. 3. 30. 하노이 서호에서의 3일,다이아몬드 웨스트레이크 스위트에서 머문 시간 대표사진 삭제 하노이 서호 다이아몬드 웨스트레이크 스위트하노이 서호에서의 3일,다이아몬드 웨스트레이크 스위트에서 머문 시간 하노이는 이제 다섯 번째 방문이지만, 올 때마다 전혀 다른 얼굴을 보여주는 도시입니다. 이전까지는 주로 관광 명소 중심의 여행을 했지만, 이번에는 복잡한 도시 일상에서 잠시 벗어나 마음의 여유를 찾고 싶은 생각이 들었습니다. 그래서 선택한 곳이 바로 하노이의 서호(Tay Ho) 지역이었고, 그 중심에서 평화롭게 자리잡은 **다이아몬드 웨스트레이크 스위트(Diamond Westlake Suites)**에서의 3일은 마치 도심 속 리조트에서의 힐링 여행과 같았습니다. 📍 다이아몬드 웨스트레이크 스위트, 어디에 있나요? 이 호텔은 하노이 서호 북쪽의 Quảng An 지역에 위치해 있습.. 2025. 3. 29. 이전 1 2 다음
